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Fertigstellung: 2021

 

Sie können die Wohnungen gerne nach Vereinbarung besichtigen.

Ihr Ansprechpartner: Komplettbau ARLT, Tel: 09081/2105-0

 

"Sonnenhof" in Monheim -
das Traum-Eigenheim in Donau-Ries

Sehr gute zentrale Lage

Sehr gute zentrale Lage

Monheim verfügt derzeit über rund 5.000 Einwohner, denen es eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Hier finden alle Generationen ein Angebot, das ihren Bedürfnissen entspricht.
Projekt

Projekt "Sonnenhof"

Das Projekt "Sonnenhof" in Monheim von Komplettbau ARLT umfasst 14 moderne Eigentumswohnungen. Intelligent geschnittene Grundrisse, zusammengefasst in überschaubaren Einheiten schaffen hier Wohnraum, der sich ohne großen Aufwand auf die persönlichen Bedürfnisse anpassen lässt. Barrierefreier Zugang, solide Ausstattung und zeitgemäße Energieeffizienz tragen dazu bei, dass sowohl Eigentümer wie auch Mieter hier ein einladendes Zuhause finden.

Ihre Vorteile: Wohnung kaufen im Neubau

Nutzen Sie die Chance und wirken Sie an der Innengestaltung Ihrer Wohnung mit. Sie können die aktuelle Bauphase besichtigen und den Innenausbau mitgestalten. Bestimmen Sie die Belag des Fußbodens in den einzelnen Räumen. Ob Fliesen oder Parkett, Sie können die Wohnung kaufen und nach Ihrem Geschmack gestalten.

5 verschiedene Grundriss-Typen für Sie zur Auswahl

5 verschiedene Grundriss-Typen für Sie zur Auswahl

Erhältlich in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen. Je nach Ihrem Bedarf und persönlichen Gusto sind die Wohnungen in unterschiedlichen Typen erhältlich. Wenn Sie eine 2-Zimmer-Wohnung kaufen möchten, können Sie diese in der Größe mit 51,50 qm, 59,7 qm oder 75,2 qm.

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ein zusätzliches Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Bügelzimmer. Die 3-Zimmer-Wohnung hat 74,3 qm bzw. 74,8 qm.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit angrenzendem Garten. In den oberen Geschossen sind je nach Wohnungstyp und 2-Zimmer Wohnung bzw. 3-Zimmer-Wohnung die Balkone in unterschiedlichen Größen an das Esszimmer angeschlossen. So können Sie die Sommertage unbeschwert auf dem Balkon genießen.

 

Unsere Highlights

Werterhalt

  • Massive Ziegelbauweise
  • Umweltfreundliche Pelletsheizanlage

Wohnkomfort

  • Lift, rollstuhlgerecht, vom KG bis DG
  • Persönlicher Stellplatz für jede Wohnung
  • 2,50 Meter Raumhöhe
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Rollläden mit Elektroantrieb
  • Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad/Abstellraum
  • Individuelle Kellerabteile mit separatem Stromanschluss
  • Fahrradraum mit separatem Zugang
  • 12 Stellplätze und 9 Carports im Freien
  • Stufenloser Zugang zu den Wohnungen

Ambiente

  • Fensterflächen in Dreifachverglasung
  • Moderne Sanitärausstattung
  • Zimmertüren und -zargen in Weiß
  • Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafen und Arbeiten mit Parkett
  • Geflieste, pflegeleichte Böden in Bad und Abstellraum

 

ARLT Download  Hier können Sie das Exposè downloaden

 

 

Sie können die Wohnungen gerne nach Vereinbarung besichtigen.

Ihr Ansprechpartner: Komplettbau ARLT, Tel: 09081/2105-0

 

 

Ein Blick in die nordschwäbische Stadt Monheim:

bild 1
bild 2
bild 3
bild 4

 

5 verschiedene Grundriss-Typen für Sie zur Auswahl

In unserem neuen Bauprojekt in Monheim befinden sich
14 durchdachte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
zwischen 51 und 75 Quadratmetern.

Wählen Sie aus 6 verschiedenen Grundrisstypen
die passende Wohnung für Ihren persönlichen Bedarf.

Download Expose

 

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Ein Blick in die Wohnungen:

 

bild 1
bild 2
bild 3
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Rundgang druch den Wohnbereich

Rundgang druch den Schlafbereich

Rundgang durch das Badezimmer

Wohnung kaufen als Kapitalanlage

Wichtig für eine konsistente Vermietung ist das Umfeld eines Anlageobjektes! Um eine gute Rendite erzielen zu können, ist es wichtig an die Bedürfnisse Ihrer zukünftigen Mieter zu denken. Gibt es Arbeitsplätze am Ort, alternativ wie ist die Anbindung an größere Städte? Sind Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Supermarkt, Bäckerei etc. in der näheren Umgebung vorhanden? Für Familien mit Kindern stellt sich die Frage: Gibt es Kindergärten, Schulen bzw. eine Busverbindung? Ist ein sicherer Schulweg gewährleistet? Gibt es Spielplätze in Wohnungsnähe? Sind Ärzte am Ort ansässig? Wie ist das Luft– bzw. Lärmklima. Gibt es Umgehungsstraßen?

Wohnen. Mit allem was dazugehört.

Im Wohnensemble „Sonnenhof“ in Monheim geht Ihr Wunsch nach urbanem Leben in Top-Lage in Erfüllung. Das moderne Mehrfamilienhaus ist geprägt von Komfort, Qualität, Großzügigkeit und Helligkeit. Die insgesamt 14 Wohnungen mit bis zu 75 Quadratmetern Wohnfläche bieten jede Menge Raum für Singles, Paare oder Familien. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und praktische Details – Funktion und Design gehen hier Hand in Hand. Ein hoher Schallschutz durch das massive Mauerwerk gehört bei diesem schicken Wohnkonzept zu den Selbstverständlichkeiten. Darüber hinaus sorgen die großzügigen Fensterfronten mit Dreifachverglasung nicht nur für eine perfekte Wärmedämmung, sondern auch für ein lichtdurchflutetes, freundliches Zuhause. Zwischen den beiden Häusern und rund um das Ensemble dominieren Freiraum und viel Grün. Der zugehörige Gartenanteil der Erdgeschosswohnungen lädt zum Relaxen ein. Oder Sie genießen ein Sonnenbad auf dem eigenen Balkon im Obergeschoss. Dank den oberirdischen Kfz-Stellplätzen findet auch Ihr Fahrzeug den richtigen Platz.

Ihre neue Adresse in Monheim: Ein Zuhause, das jeden Ihrer Wünsche wie selbstverständlich erfüllt.

Entspannt leben. Barrierefrei wohnen.

Wer zukunftsorientiert baut, setzt auf barrierefreien Wohnraum. Dieser ist für Menschen jeglichen Alters nützlich und bringt einen immensen Komfortgewinn mit sich. Gerade Senioren planen frühzeitig den Umzug in eine altersgerechte Umgebung, die ihnen langfristig Komfort bietet und auch den Haushalt weniger mühevoll gestaltet. Sechs unserer Eigentumswohnungen werden barrierefrei errichtet. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Überlegt investieren. Verdient profitieren.

Dank seiner Energie-Effizienz entspricht das Wohnensemble „Sonnenhof“ dem KfW 55-Standard (EnEV 2016). Das heißt für Sie, dass Ihre Eigentumswohnung gefördert wird. Niedrige Zinsen und eine günstige Finanzierung mit einem KfW-Darlehen sparen bares Geld. So profitieren Sie von der Finanzierung bis in den Alltag, von neuesten Energiestandards, bester Lage und höchster Bauqualität.

Für Familien, die ihren Kindern einen soliden Start ins Erwachsenenalter ermöglichen möchten, sind Investitionen in eine Zweitwohnung zur Vermietung eine ideale Anlageform.

Die Auswahl an Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen hält für jeden Investor die richtige Lösung bereit und bietet aussichtsreiche Renditeperspektiven. Hier finden Sie das perfekte Objekt für Ihr Budget. Wir beraten Sie gerne!

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86720 Nördlingen

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Fax: 0 90 81/ 21 05 - 226

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